22 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 443 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 2.74 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 193 mètres
- Roanne à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 211 mètres
- Collège privé Saint Paul à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 197 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 157 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1178 mètres
- Ecole primaire privée à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Elisée Reclus

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 22 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 22 Rue Elisée Reclus se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Elisée Reclus se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.75 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aqueducs, 42300 Roanne(1,263 €)

Rue Jean Richepin, 42300 Roanne(1,612 €)

Rue Marc Seguin, 42300 Roanne(1,485 €)

Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne(1,279 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.