2 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 305 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 107 mètres
- - Roanne à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 117 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 256 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 158 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 133 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1233 mètres
- - Ecole primaire privée à 281 mètres
Ventes au 2 Rue Elisée Reclus
Les 6 ventes au 2 Rue Elisée Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue Elisée Reclus se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elisée Reclus se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Elisée Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Elisée Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Aymeric TARLET
roanne 42300
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