32 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 438 € à 1 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Rivage, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 636 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 32 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 675 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1391 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 32 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 32 Rue du Rivage se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Rivage par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Rivage se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.65 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 42300 Roanne(1,738 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,729 €)

Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne(1,631 €)

Rue Henri Dunant, 42300 Roanne(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.