38 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 607 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°37 et de 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0928 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 738 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 738 mètres
- Ecole primaire Clermont à 476 mètres

Ventes au 38 Rue du Moulin à Vent

Une vente a été recensée au 38 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

526 000 €(4 574 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

38 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 38 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 38 Rue du Moulin à Vent se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Moulin à Vent par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Moulin à Vent se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.78 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Descartes, 42300 Roanne(1,849 €)

Rue Michel Colucci Dit Coluche, 42300 Roanne(1,902 €)

Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne(2,064 €)

Allée des Maraichers, 42300 Roanne(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.