2 Rue du Creux Granger, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 395 € à 2 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Creux Granger, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 697 €/m²0 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Rue du Creux Granger, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 110 mètres
- Roanne à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1097 mètres
- Collège Jules Ferry à 502 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 748 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Creux Granger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Creux Granger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Creux Granger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Creux Granger par rapport à la voie

Sur Rue du Creux Granger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue du Creux Granger se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Creux Granger par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Creux Granger se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.21 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 42300 Roanne(1,342 €)

Impasse Yves Delorme, 42300 Roanne(1,664 €)

Rue Centrale, 42300 Roanne(1,753 €)

Place du Creux Granger, 42300 Roanne(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Creux Granger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Creux Granger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.