2 Rue Docteur Lemonnier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 483 € à 2 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Lemonnier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 et de 5.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Docteur Lemonnier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1080 mètres
- Collège Albert Thomas à 932 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1103 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 932 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1084 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Lemonnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Lemonnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Lemonnier par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Lemonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue Docteur Lemonnier se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Lemonnier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Lemonnier se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -11.37 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne(1,840 €)

Rue Gardet, 42300 Roanne(1,968 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,683 €)

rue Branly, 42300 Roanne(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Lemonnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Lemonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46.6 m²

60 000 €

Roanne, 42300

37 m²

40 000 €

Roanne, 42300