25 Rue Diderot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 277 € à 1 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Diderot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°31 et de 1.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Diderot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 89 mètres
- Roanne à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 584 mètres
- Collège privé Saint Paul à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 467 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 25 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 25 Rue Diderot se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Diderot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Diderot se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.5 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vies Vieilles, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue de Provence, 42300 Roanne(1,371 €)

Rue Jean Macé, 42300 Roanne(1,380 €)

Place de Sully, 42300 Roanne(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.