21 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 446 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 071 € à 1 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Vernes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°19 et de 6.7 % à celui du n°20 b.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue des Vernes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 3020 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 226 mètres
- Roanne à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 324 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 324 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1159 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 870 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vernes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Vernes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Vernes par rapport à la voie

Sur Rue des Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 21 Rue des Vernes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Vernes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Vernes se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.36 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,453 €)

Chemin Bourgeois, 42300 Roanne(1,594 €)

Impasse Henri Desroche, 42300 Roanne(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Vernes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.