8 Rue des Gentianes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 614 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Gentianes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°5 et de 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue des Gentianes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1360 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 1239 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Rue des Gentianes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Gentianes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gentianes se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.92 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Forest, 42300 Roanne(1,919 €)

Impasse Claude Fauvel, 42300 Roanne(1,936 €)

Impasse Jean Jars, 42300 Roanne(2,038 €)

Rue de Varennes, 42300 Roanne(2,052 €)

Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.