22 Rue des Eparges, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 231 € à 2 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Eparges, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°24 et de 3.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 22 Rue des Eparges, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
4 niveaux - 3 logements - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bapaume à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 1159 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Eparges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Eparges dans son marché local

Prix du 22 Rue des Eparges par rapport à la voie

Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 22 Rue des Eparges se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Eparges par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Eparges se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.93 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 42300 Roanne(1,876 €)

Boulevard de Reims, 42300 Roanne(1,675 €)

Rue J Dubessay de Contenson, 42300 Roanne(1,707 €)

Rue du Mort Homme, 42300 Roanne(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Eparges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Eparges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.