35 Rue des Charpentiers, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 289 €

de 962 € à 1 504 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 016 € à 1 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Charpentiers, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°37 et de 2.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 35 Rue des Charpentiers, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Technopôle Diderot à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 724 mètres
- Collège privé Saint Paul à 698 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 747 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Charpentiers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Charpentiers dans son marché local

Prix du 35 Rue des Charpentiers par rapport à la voie

Sur Rue des Charpentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 35 Rue des Charpentiers se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Charpentiers par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Charpentiers se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.13 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne(1,245 €)

Rue Charbillot, 42300 Roanne(1,375 €)

Place Diderot, 42300 Roanne(1,311 €)

Rue Augagneur, 42300 Roanne(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Charpentiers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Charpentiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.