12 rue des Chalands, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 379 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue des Chalands, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 rue des Chalands, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosdenis à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1009 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 1009 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Chalands

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue des Chalands dans son marché local

Prix du 12 rue des Chalands par rapport à la voie

Sur rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 12 rue des Chalands se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Chalands par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Chalands se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.67 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 42300 Roanne(1,784 €)

Impasse des Barquerolles, 42300 Roanne(1,965 €)

Chemin Grosdenis, 42300 Roanne(1,839 €)

Rue des Pierrisses, 42300 Roanne(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue des Chalands

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.