9 bis Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 256 € à 2 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue des Aqueducs, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 bis Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 103 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 97 mètres
- Roanne à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 385 mètres
- Collège privé Saint Paul à 413 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 458 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 139 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1035 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 359 mètres

Ventes au 9 bis Rue des Aqueducs

Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

215 000 €(2 389 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 bis Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 9 bis Rue des Aqueducs se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Aqueducs se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.93 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 42300 Roanne(1,506 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,812 €)

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,640 €)

Rue des Thermes Romains, 42300 Roanne(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.