26 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 259 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 137 mètres
- Roanne à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 299 mètres
- Collège privé Saint Paul à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 141 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1109 mètres
- Ecole primaire privée à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Aqueducs

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 26 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 26 Rue des Aqueducs se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Aqueducs se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.22 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 42300 Roanne(1,506 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,813 €)

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,644 €)

Rue des Thermes Romains, 42300 Roanne(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.