11 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 146 €

de 1 002 € à 1 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de 1.46 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 108 mètres
- Roanne à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 375 mètres
- Collège privé Saint Paul à 403 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 448 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 147 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1043 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aqueducs

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 11 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 11 Rue des Aqueducs se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Aqueducs se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Roanne et 18.2 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,359 €)

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,469 €)

Rue des Thermes Romains, 42300 Roanne(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.