1 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 212 €

de 1 040 € à 1 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 41 mètres
- Roanne à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 445 mètres
- Collège privé Saint Paul à 470 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 80 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 994 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Aqueducs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 1 Rue des Aqueducs se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Aqueducs se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,359 €)

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,469 €)

Rue des Thermes Romains, 42300 Roanne(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.