6 Rue de Varennes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 355 € à 2 433 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de Varennes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°14 ter et de 12.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 6 Rue de Varennes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1282 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1176 mètres

Ventes au 6 Rue de Varennes

Une vente a été recensée au 6 Rue de Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

162 000 €(1 409 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

6 Rue de Varennes, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Varennes dans son marché local

Prix du 6 Rue de Varennes par rapport à la voie

Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 6 Rue de Varennes se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Varennes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Varennes se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -9.98 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Jars, 42300 Roanne(2,030 €)

Impasse Claude Fauvel, 42300 Roanne(1,941 €)

Rue des Gentianes, 42300 Roanne(2,017 €)

Route de Commelle, 42300 Roanne(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.