22 Rue de Varennes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 325 €

de 681 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Varennes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 325 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de Varennes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 14 parkings - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1377 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1268 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Varennes dans son marché local

Prix du 22 Rue de Varennes par rapport à la voie

Sur Rue de Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 22 Rue de Varennes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Varennes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Varennes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.56 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Jars, 42300 Roanne(1,321 €)

Rue des Gentianes, 42300 Roanne(1,325 €)

Route de Commelle, 42300 Roanne(1,321 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.