9 Rue de Provence, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 155 € à 1 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Provence, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.

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À propos du 9 Rue de Provence, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 219 logements - 217 parkings - 3569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 197 mètres
- Roanne à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 453 mètres
- Collège privé Saint Paul à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 497 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 92 mètres

Ventes au 9 Rue de Provence

Les 3 ventes au 9 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

135 000 €(1 669 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.88 m²

9 Rue de Provence, 42300 Roanne

30 juin 2023

82 650 €(1 169 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.73 m²

9 Rue de Provence, 42300 Roanne

31 janvier 2020

110 000 €(1 549 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

9 Rue de Provence, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 9 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 9 Rue de Provence se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Provence par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Provence se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et 6.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontenille, 42300 Roanne(1,560 €)

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,489 €)

Rue Roger Salengro, 42300 Roanne(1,329 €)

Rue de Bourgogne, 42300 Roanne(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.