12 Rue de la Charité, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 165 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Charité, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de la Charité, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 56 mètres
- Roanne à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 215 mètres
- Collège privé Saint Paul à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 389 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 274 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1256 mètres
- Ecole primaire privée à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Charité

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Charité dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Charité par rapport à la voie

Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 12 Rue de la Charité se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Charité par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Charité se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue Fontenille, 42300 Roanne(1,558 €)

Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne(1,409 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Charité

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Charité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.