4 Rue de la Berge, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Berge, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 62 parkings - 1179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College J.ferry à 133 mètres
- - Roanne à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1021 mètres
- - Collège Jules Ferry à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 525 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1059 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 4 Rue de la Berge
Les 4 ventes au 4 Rue de la Berge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Berge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Berge par rapport à la voie
Sur Rue de la Berge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 4 Rue de la Berge se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Berge par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Berge se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Berge
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Berge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
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Claudine WENS
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Ludovic REGNARD
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