3 Rue de l'Yser, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 482 € à 2 186 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de l'Yser, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°5 et de 5.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 3 Rue de l'Yser, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 1080 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 647 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Yser

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2024

174 000 €(2 096 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

3 Rue de l'Yser, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Rue de l'Yser se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Yser se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -6.18 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Beauséjour, 42300 Roanne(1,454 €)

Rue des Eparges, 42300 Roanne(1,669 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Rue Jacques Dubessay de Contenson, 42300 Roanne(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.