11 Rue de l'Yser, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 232 € à 1 909 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de l'Yser, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 11 Rue de l'Yser, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 4 logements - 341 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Arsenal à 602 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Yser

Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

136 000 €(1 838 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

11 Rue de l'Yser, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 11 Rue de l'Yser se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Yser par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Yser se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Roanne et -20.3 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Beauséjour, 42300 Roanne(1,452 €)

Rue des Eparges, 42300 Roanne(1,664 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,738 €)

Rue Jacques Dubessay de Contenson, 42300 Roanne(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.