13 Rue de l'Oudan, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 935 € à 1 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Oudan, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°11 et de 6.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue de l'Oudan, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 13 logements - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0674 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0676 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0677 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0669 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0668 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abattoirs à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1558 mètres
- Collège Albert Thomas à 1413 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 1413 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 642 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Oudan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Oudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Oudan dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Oudan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 13 Rue de l'Oudan se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Oudan par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Oudan se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Roanne et -35.96 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eric Tabarly, 42300 Roanne(1,365 €)

Rue de la Rayonne, 42300 Roanne(1,282 €)

Voie Philippe Jauzy, 42300 Roanne(1,374 €)

Rue de la Fibranne, 42300 Roanne(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Oudan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Oudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.