8 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 121 €

de 900 € à 1 406 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de Clermont, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 53 mètres
- Roanne à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1096 mètres
- Collège Jules Ferry à 255 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 724 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 886 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 219 mètres

Ventes au 8 Rue de Clermont

Une vente a été recensée au 8 Rue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

250 000 €(936 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•267 m²

8 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Clermont dans son marché local

Prix du 8 Rue de Clermont par rapport à la voie

Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 8 Rue de Clermont se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Clermont par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Clermont se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Roanne et 19.99 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villemontais, 42300 Roanne(1,221 €)

Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne(1,602 €)

Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne(1,435 €)

Impasse Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,277 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.