2 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 081 €

de 902 € à 1 410 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 286 € à 2 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Clermont, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°5 et de 1.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Clermont, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Clermont Ouest.
4 niveaux - 349 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 91 mètres
- Roanne à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1122 mètres
- Collège Jules Ferry à 222 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 701 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 876 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Clermont dans son marché local

Prix du 2 Rue de Clermont par rapport à la voie

Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Rue de Clermont se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Clermont par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Clermont se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.84 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villemontais, 42300 Roanne(1,221 €)

Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne(1,602 €)

Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne(1,435 €)

Impasse Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,277 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46.6 m²

60 000 €

Roanne, 42300

37 m²

40 000 €

Roanne, 42300