3 Rue de Bourgogne, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 172 €

de 964 € à 1 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Bourgogne, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 25.4 % à celui du n°14 et de 17.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 3 Rue de Bourgogne, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fontquentin Ouest à dominante résidentielle.
13 niveaux - 144 logements - 1073 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. B. Clement à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 485 mètres
- Collège privé Saint Paul à 457 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 715 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 581 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Rue de Bourgogne se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bourgogne se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16.29 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pavy, 42300 Roanne(1,315 €)

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,490 €)

Place Diderot, 42300 Roanne(1,314 €)

boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.