25 Rue d'Urfé, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 1 126 € à 1 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d'Urfé, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue d'Urfé, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 188 mètres
- Roanne à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1076 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 492 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 492 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 461 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Urfé

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Urfé dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Urfé par rapport à la voie

Sur Rue d'Urfé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 25 Rue d'Urfé se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Urfé par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Urfé se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Roanne et -39.56 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,631 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,664 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Urfé

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Urfé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.