9 Rue d'Albon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 194 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Albon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue d'Albon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 68 mètres
- Roanne à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 645 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 434 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 689 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 190 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 743 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Albon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Albon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Albon dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Albon par rapport à la voie

Sur Rue d'Albon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 9 Rue d'Albon se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Albon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Albon se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et -32.95 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,349 €)

Rue Noëlas, 42300 Roanne(1,460 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Albon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Albon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.