3 Rue d'Albon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue d'Albon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 3 Rue d'Albon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deportes à 88 mètres
- - Roanne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 664 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 184 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 752 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 68 mètres
Ventes au 3 Rue d'Albon
Les 5 ventes au 3 Rue d'Albon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Albon dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Albon par rapport à la voie
Sur Rue d'Albon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Rue d'Albon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Albon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Albon se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Albon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Albon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Albon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aymeric TARLET
roanne 42300
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TIB Immo
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Claudine WENS
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