24 Rue d'Aiguilly, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

789 €

de 688 € à 1 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue d'Aiguilly, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue d'Aiguilly, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 125 logements - 1 local - 1283 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivaldi à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Aiguilly

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Aiguilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue d'Aiguilly dans son marché local

Prix du 24 Rue d'Aiguilly par rapport à la voie

Sur Rue d'Aiguilly, le prix moyen des appartements s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 24 Rue d'Aiguilly se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue d'Aiguilly par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Aiguilly se situe 39.77 % en dessous de la moyenne de Roanne et 43.68 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouin, 42300 Roanne(827 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(825 €)

Avenue de la Marne, 42300 Roanne(881 €)

Allée Chanteclair, 42300 Roanne(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue d'Aiguilly

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Aiguilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.