26 bis Rue Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 072 € à 1 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 bis Rue Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 262 mètres
- Roanne à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 558 mètres
- Collège Albert Thomas à 672 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 483 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 564 mètres
- Ecole primaire privée à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 26 bis Rue Cuvier se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Cuvier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et 6.43 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne(1,326 €)

Impasse Cuvier, 42300 Roanne(1,324 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,168 €)

Allée des Ateliers Textiles, 42300 Roanne(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.