24 bis Rue Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 074 € à 1 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°22 bis et de 2.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 bis Rue Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 244 mètres
- Roanne à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 568 mètres
- Collège Albert Thomas à 675 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 490 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 584 mètres
- Ecole primaire privée à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 24 bis Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 24 bis Rue Cuvier se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Cuvier se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.93 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Crivelli, 42300 Roanne(1,326 €)

Impasse Cuvier, 42300 Roanne(1,324 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,168 €)

Allée des Ateliers Textiles, 42300 Roanne(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.