9 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 995 € à 1 705 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°13 et de 13.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 51 mètres
- Roanne à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 500 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1294 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 500 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 307 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 189 mètres

Ventes au 9 Rue Cotton

Une vente a été recensée au 9 Rue Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

140 000 €(1 707 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

9 Rue Cotton, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 9 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 9 Rue Cotton se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cotton se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et -30.89 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 42300 Roanne(1,632 €)

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,600 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.