22 Rue Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 167 € à 1 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 101 mètres
- Roanne à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1122 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 497 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1337 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 497 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 269 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 22 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 22 Rue Cotton se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cotton se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.5 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 42300 Roanne(1,313 €)

Impasse Cotton, 42300 Roanne(1,123 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.