9 Rue Clément Ader, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 619 € à 2 674 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Clément Ader, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue Clément Ader, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 1435 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 135 mètres

Ventes au 9 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 9 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

138 850 €(1 596 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

9 Rue Clément Ader, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 9 Rue Clément Ader se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Ader se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -11.88 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 42300 Roanne(2,006 €)

Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne(1,956 €)

Avenue Centrale, 42300 Roanne(2,142 €)

Rue du Colombier, 42300 Roanne(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.