2 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 056 €

de 845 € à 1 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4 et de 13.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Claude Bochard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 226 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 10 mètres
- Roanne à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1075 mètres
- Collège Jules Ferry à 302 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 776 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 923 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Bochard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Bochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Bochard dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Bochard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bochard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Rue Claude Bochard se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Bochard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Bochard se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Roanne et 24.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne(1,430 €)

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Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Bochard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Bochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.