2 Rue Claude Bernard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 254 € à 1 852 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Claude Bernard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Claude Bernard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 125 mètres
- Roanne à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 141 mètres
- Collège privé Saint Paul à 299 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 152 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 140 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1221 mètres
- Ecole primaire privée à 328 mètres

Ventes au 2 Rue Claude Bernard

Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

125 000 €(1 184 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•105.57 m²

2 Rue Claude Bernard, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Bernard se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.57 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 42300 Roanne(1,419 €)

Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne(1,365 €)

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.