39 Rue Charlie Chaplin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 938 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Charlie Chaplin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 39 Rue Charlie Chaplin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A.musset à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Charlie Chaplin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Charlie Chaplin dans son marché local

Prix du 39 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie

Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 39 Rue Charlie Chaplin se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Charlie Chaplin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Charlie Chaplin se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Roanne et -33.86 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Wilson, 42300 Roanne(1,505 €)

Rue Edouard Aubert, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne(1,583 €)

Rue de la Rayonne, 42300 Roanne(1,282 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Charlie Chaplin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Charlie Chaplin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.