2 Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 018 € à 1 827 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 3.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 13 locaux.

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À propos du 2 Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 13 locaux - 1 parking - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 95 mètres
- Roanne à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 753 mètres
- Collège Jules Ferry à 487 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 884 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 228 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 960 mètres
- Ecole primaire Marengo à 351 mètres

Ventes au 2 Rue Charles de Gaulle

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

243 000 €(1 203 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•202 m²

2 Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue Charles de Gaulle se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles de Gaulle par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles de Gaulle se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.41 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,466 €)

Rue Bourgneuf, 42300 Roanne(1,319 €)

Passage Bourgneuf, 42300 Roanne(1,290 €)

Rue Roger Salengro, 42300 Roanne(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.