2 Rue Charles Cros, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 216 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Cros, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue Charles Cros, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A.musset à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 427 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Cros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Rue Charles Cros se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Cros par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Cros se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.2 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charlie Chaplin, 42300 Roanne(1,380 €)

Rue Alain Bombard, 42300 Roanne(1,410 €)

Rue de la Fibranne, 42300 Roanne(1,443 €)

Rue Francis de Pressensé, 42300 Roanne(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

37 m²

40 000 €

Roanne, 42300