2 Rue Centrale, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Centrale, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Centrale, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Universitaire à 64 mètres
- - Roanne à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1068 mètres
- - Collège Jules Ferry à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue Centrale se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Centrale par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Centrale se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 28.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Centrale
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Claudine WENS
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