31 Rue Cancalon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 199 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Cancalon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 31 Rue Cancalon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mayollet.
2 niveaux - 23 logements - 1427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 402 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 402 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Cancalon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cancalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Cancalon dans son marché local

Prix du 31 Rue Cancalon par rapport à la voie

Sur Rue Cancalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 31 Rue Cancalon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Cancalon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cancalon se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.16 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacqueline Bussery, 42300 Roanne(1,589 €)

Rue Jules Massenet, 42300 Roanne(1,848 €)

Boulevard de Thiers, 42300 Roanne(1,637 €)

Rue Chante Alouette, 42300 Roanne(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Cancalon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cancalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.