9 bis Rue Brossard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 237 € à 2 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Brossard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.43 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 9 bis Rue Brossard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 169 mètres
- Roanne à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 442 mètres
- Collège privé Saint Paul à 556 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 459 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 179 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 912 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Brossard

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Brossard dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Brossard par rapport à la voie

Sur Rue Brossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 9 bis Rue Brossard se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Brossard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Brossard se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.13 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne(1,607 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,824 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Brossard

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Brossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.