28 Rue Brison, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 030 € à 1 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Brison, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°30 et de 1.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 28 Rue Brison, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 1 parking - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Louis à 126 mètres
- Roanne à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1127 mètres
- Collège Jules Ferry à 154 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 559 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 851 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 261 mètres

Ventes au 28 Rue Brison

Les 3 ventes au 28 Rue Brison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

96 000 €(1 637 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•58.63 m²

28 Rue Brison, 42300 Roanne

6 mai 2022

75 000 €(1 237 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•60.62 m²

28 Rue Brison, 42300 Roanne

1 mars 2022

68 500 €(954 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.79 m²

28 Rue Brison, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Brison dans son marché local

Prix du 28 Rue Brison par rapport à la voie

Sur Rue Brison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 28 Rue Brison se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Brison par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Brison se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne(1,439 €)

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,164 €)

Rue du Moulin Populle, 42300 Roanne(1,162 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Brison

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Brison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.