2 Rue Brison, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 247 €

de 1 089 € à 1 424 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Brison, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et de 3.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Rue Brison, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 10 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 107 mètres
- Roanne à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 983 mètres
- Collège Jules Ferry à 273 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1100 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 420 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 865 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 326 mètres

Ventes au 2 Rue Brison

Les 4 ventes au 2 Rue Brison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2024

210 000 €(1 369 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•153.37 m²

2 Rue Brison, 42300 Roanne

18 juillet 2023

240 450 €(1 899 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•126.64 m²

2 Rue Brison, 42300 Roanne

14 septembre 2022

235 000 €(1 914 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•122.75 m²

2 Rue Brison, 42300 Roanne

2 février 2022

159 670 €(1 057 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•151 m²

2 Rue Brison, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Brison dans son marché local

Prix du 2 Rue Brison par rapport à la voie

Sur Rue Brison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue Brison se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brison par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brison se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.99 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne(1,439 €)

Boulevard Jules Ferry, 42300 Roanne(1,164 €)

Rue du Moulin Populle, 42300 Roanne(1,162 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Brison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.