7 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 170 €

de 903 € à 1 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 170 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 160 mètres
- Roanne à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 546 mètres
- Collège privé Saint Paul à 564 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 666 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 80 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 995 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bourgneuf dans son marché local

Prix du 7 Rue Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 7 Rue Bourgneuf se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bourgneuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bourgneuf se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16.43 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Puy, 42300 Roanne(1,340 €)

Passage Bourgneuf, 42300 Roanne(1,295 €)

Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne(1,387 €)

Rue des Aqueducs, 42300 Roanne(1,261 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.