12 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 050 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 117 mètres
- Roanne à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 499 mètres
- Collège privé Saint Paul à 519 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 28 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1007 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bourgneuf dans son marché local

Prix du 12 Rue Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 12 Rue Bourgneuf se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bourgneuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bourgneuf se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Roanne et 6.36 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Puy, 42300 Roanne(1,340 €)

Passage Bourgneuf, 42300 Roanne(1,295 €)

Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne(1,387 €)

Rue des Aqueducs, 42300 Roanne(1,261 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.