11 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Bourgneuf, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 16 parkings - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 129 mètres
- - Roanne à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 518 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 537 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 632 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 45 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 998 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 301 mètres
Ventes au 11 Rue Bourgneuf
Les 9 ventes au 11 Rue Bourgneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 11 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 11 Rue Bourgneuf se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bourgneuf par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bourgneuf se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Bourgneuf
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Bourgneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
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Claudine WENS
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