4 Rue Berthelot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 034 € à 1 781 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Berthelot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°3 et de 5.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.

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À propos du 4 Rue Berthelot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 98 mètres
- Roanne à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1108 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 333 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1115 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 333 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 305 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 104 mètres

Ventes au 4 Rue Berthelot

Les 3 ventes au 4 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024

38 000 €(905 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

4 Rue Berthelot, 42300 Roanne

22 juin 2023

93 500 €(1 228 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.12 m²

4 Rue Berthelot, 42300 Roanne

16 mars 2020

81 150 €(831 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.6 m²

4 Rue Berthelot, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 4 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 4 Rue Berthelot se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Berthelot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Berthelot se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Roanne et 6.64 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Janin, 42300 Roanne(1,377 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,285 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,359 €)

Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,112 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.